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                2018年

                合肥租房价格一年涨了近三成 年内或继续走高

                2013-10-11 10:36 本站 点击次数 :

                市物价局昨天发布最新统计数据称,今年2月以来,合肥租房价格出现较大幅度上涨,相较于去年同期,国尚新闻网,上涨了约26.5%。

                从今年2月以来,合肥房屋租赁价格便出现上涨趋势。国家统计局合肥调查队的数据显示,1~8月份全市居住类价格每月涨幅均维持在0.2%~0.4%。以合肥市物价局监测的某房地产中介机构的数据为例,6月份庐阳区的租金平均为18.73元/平方米,7月份为21元/平方米,8月份为21.5元/平方米,8月相比6月上涨了约12.8%。而同样的区域去年8月份的租赁价格为15.8元/平方米左右,相比去年同期,租房价格上涨了约26.5%。

                市物价局分析原因称,今年以来,随着国家房地产政策不断加压,购房者买房的压力进一步增大,再加上政策的不明朗化,购房者观望情绪的日渐浓厚,促使更多的人暂时选择租房,租房市场需求量增大后,租金也持续上涨。

                另外,合肥市从5月1日起开?#38469;?#26045;房屋租赁新规,规定出租房要交4%的税,并对群租作了更严格的规定,要求?#21496;?#25215;租面积不得低于10平方米,使得租房成本进一步增加,也带动了房租价格上涨。

                市物价局表示,由于房屋价格的上涨和国家房地产调控政策的持续影响,合肥房屋租赁市场已初?#36739;?#29616;出需求大于供应的市场格局,大量的需求?#31080;?#24102;动房租价格的进一步上涨,因此年内租房价格或将继续维持上涨。不过,由于房屋租赁的旺季?#21387;?#39044;期后市房租涨幅将逐步放缓。(项磊)

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                该县政府性投资的公租房分为三个价区:店埠镇、肥东经?#27599;?#21457;区、东城新市镇为一价区,租金标准为每?#26053;科?#26041;米3元;撮镇镇、合肥循环经济示?#23545;?#20026;二价区,租金标准为每?#26053;科?#26041;米2元;其他乡镇为三价区,租金标准为每?#26053;科?#26041;米1元。企业投资建设的公租房,对内部职工租赁的,其标?#21152;?#20225;业自行制定;对外租赁的,参照所在价区标准执行。(项磊)

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